Налогообложение и обязательства при переезде из Европы в Россию

Если вы владеете недвижимостью в России, вам придется ежегодно платить налог на недвижимость.

Ставка зависит от кадастровой стоимости и региона.

Для жилой недвижимости она обычно составляет от 0,1 до 0,3 %, в то время как для коммерческой недвижимости она может достигать 2 %.

Решили продать свою квартиру в России? Если вы владели ею менее 3 лет (или 5 лет в некоторых случаях), вам придется заплатить подоходный налог — 13% для резидентов и 30% для нерезидентов. Однако налоговый вычет может помочь уменьшить сумму, подлежащую налогообложению.

Сдача недвижимости в аренду — отличный способ получения пассивного дохода, но не забывайте о налогах. Если вы являетесь налоговым резидентом, ставка составляет 13 %, а если нет — 30 %. Вы также можете зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и платить всего 4-6%.

Россия имеет соглашения с несколькими странами о предотвращении двойного налогообложения. Это означает, что налог, уплаченный за рубежом, может быть зачтен в России. Всегда проверяйте международные налоговые соглашения перед подачей налоговой декларации.

Если вы проводите в России более 183 дней в году, вы становитесь налоговым резидентом. Это дает вам право на более низкие налоговые ставки, но также влечет за собой обязательства по декларированию доходов.